Stadt und ruhig kein Widerspruch. Leben oder vermieten. Spittal.

9800 Spittal an der Drau

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Schöne Wohnung in der Lagerstraße, derzeit vermietet. 

Diese Wohnung befindet sich in schöner, ruhiger Lage in der Lagerstraße in Spittal an der Drau. Das Wohnhaus wurde 2013 erreichtet und befindet sich in neuwertigem Zustand.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Küche- Wohn- und Essbereich, Badezimmer, Toilette. Die Wohnung verfügt auch über eine schöne, sehr großzügige Terrasse. Weiters können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze dazugekauft werden (im Kaufpreis nicht inkludiert).

Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote (Schloss Porcia, Chorwettbewerb, Komödienspiele), Sport (Stadion, Eishalle, Radwege). Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Vom Wohnraum zum Lebensraum. Kaufen in Spittal.

Lage

Nahe Stadtzentrum;
Sport- und Freizeiteinrichtungen;
Nahe A10;
Goldeck-Talstation;


Objektnr.: 416 (Wohnung)

Fläche

90 m²

Kaufpreis

250.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 250.000,00 €
 
Betriebskosten: 185,00 €
Umsatzsteuer: 18,50 €
monatliche Gesamtbelastung: 203,50 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 55,92 kWh/m²a
gültig bis: 03.01.2021

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2013
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: n.V.
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fernwärme
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Rollladen
  • Flachdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Bergblick
  • Stadtblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Markus Unterdorfer-Morgenstern

lebensraum immobilien e.U. Markus Unterdorfer-Morgenstern
Tel.: +43 699 180 002 08
Hauptstraße 52
9871 Seeboden
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