Ferienhaus mit 2 Appartments in Opatija Icici.

51414 Ičići, Nähe: Opatija; Icici

Vorschaubild

Beschreibung

Familienhaus mit sensationellem Blick über die Kvarner Bucht.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohnbereiche – ebenerdig befindet sich ein Studio-Apartment, bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad (35 m2).

Der zweite Wohnbereich ist eine Maisonette-Wohnung - im ersten Stock befinden sich eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und ein geräumiger Balkon, ein Flur und eine Toilette.

Der zweite Stock besteht aus 3 Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zum oberen Balkon Zugang haben. Auch ein großes Badezimmer befindet sich in dieser Etage.

Hinter dem Haus befindet sich ein 25 m² großer Raum, dieser wird derzeit als Holzschuppen genutzt. Es hat einen eigenen Eingang, kann aber auch über das Haus erreicht werden, demzufolge könnte der Raum auch in einen weiteren Wohnbereich oder eine kleine Wohnung umgewandelt werden.

Schräg hinter dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz für 3-4 Fahrzeuge mit angeschlossenem Garten.

Renovierungsbedürftiger Zustand (Fenster sind neu, Parkett muss abgeschliffen werden, Dach ist in Ordnung). Die Aussicht ist sensationell.

Ferienfeeling pur. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Kvarner Bucht;
Rijeka Airport 30 Min.;
Triest Airport 60 Min.;


Lageplan

Objektnr.: 583 (Haus)

Fläche

160 m²

Kaufpreis

235.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 235.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Strom, Wasser: 15€/Mon.; Steuern, Gemeinde: 250€/Jahr;
Kaufnebenkosten ca. 10% vom Kaufpreis;

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1980
Letzte Sanierung: 2019
Wohnfläche: ca. 160 m²
Garten: 1 (ca. 275 m²)
Bäder: 3

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Heizofen
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Swimmingpool
  • Holz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Meerblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Markus Unterdorfer-Morgenstern

lebensraum immobilien e.U. Markus Unterdorfer-Morgenstern
Tel.: +43 699 180 002 08
Hauptstraße 52
9871 Seeboden
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