Haus, Bauland, Wald und Moos: Grünlage Villach.

9500 Villach, Nähe: Stadt Villach

Vorschaubild

Beschreibung

Der Besitz bestehend aus Wohnhaus, Nebengebäude, extra Parzelle mit Bauland, Wald und Moorfläche befindet sich in Grünlage am Gemeindegebiet der Stadt Villach. 

Das Bestandsobjekt wurde 2015 mit neuem Dach und Elektrik modernisiert. Es steht auf einer Parzelle mit dem Nebengebäude, das über 2 Garagen, Abstellraum, Waschküche und im OG einen attraktiven Dachraum verfügt. 

Das Haus besteht aus 2 Wohngeschossen und kompletter Unterkellerung. Im EG befinden sich der Eingangsbereich mit Stiegenaufgang und -abgang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speis und Bad mit WC.

Über den Stiegenbereich gelangt man in das OG mit weiterer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speis und Bad mit WC sowie Dachbodenzugang.

Im Keller gibt es 4 Räume und den Vorraum. 

Das Grundstück für Haus und Nebengebäude ist 1.133 m2 groß.

Die 2. Parzelle besteht aus 2.027 m2 bereits gewidmetem Bauland und ca. 9.000 m2 mit Wald und Moos. Der bereits gewidmete Teil ist auch für Bauträger zur Errichtung eines Mehrparteienwohnhauses interessant. 

Die Region: Die zweitgrösste Kärntner Stadt besticht durch die zentrale Lage, sämtliche Infrastruktureinrichtungen und Angelpunkt von Kärnten-Slowenien-Oberitalien. Schwergewicht im traditionellen und kulturellen Leben in Kärnten, und trotzdem moderne Stadtentwicklung. Guter öffentlicher Verkehr.

Flughäfen: 30 Minuten zum Flughafen Klagenfurt, 40 Flughafen Laibach.

Lage

Stadt Villach;
Grünlage;


Lageplan

Objektnr.: 581 (Haus)

Fläche

150 m²

Kaufpreis

550.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 550.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 1977
Letzte Sanierung: 2015
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfläche: ca. 12.152 m²
Bäder: 2
WCs: 2
Balkon: 1 (ca. 6,5 m²)
Keller: ca. 75 m²
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Heizofen
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Garage
  • Parkplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Pellets
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Holz
  • Kohle
  • Gartennutzung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Satteldach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Bad mit WC
  • Ziegel
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Markus Unterdorfer-Morgenstern

lebensraum immobilien e.U. Markus Unterdorfer-Morgenstern
Tel.: +43 699 180 002 08
Hauptstraße 52
9871 Seeboden
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image