Neuwertige Wohnung in Sonnenlage Region Bad Kleinkirchheim. 4 SZ. Derzeit vermietet.

9545 Radenthein, Nähe: Millstätter See, Bad Kleinkirrcheim

Vorschaubild

Beschreibung

Der kleine Ort an der Straße von Radenthein nach Bad Kleinkirchheim liegt an einem nordseitigen Berghang mit südlicher Ausrichtung gut besonnt und ist eine der ältesten Siedlungen im Raum Radenthein. Im Zufahrtsbereich befinden sich 17 Freiparkplätze, östlich sind 11 Parkplätze situiert. 

Das Wohnhaus verfügt über 7 neu ausgebaute Wohnungen (80,85 m², 60,78 m², 70,70 m², 42,47 m², 45,49 m², 57,20 m², 57,84 m²) sowie über einen ebenfalls renovierten Gasthof im Erdgeschoss. Die Wohnungen wurden komplett saniert und mit neuen Küchen und Bädern ausgestattet. Die Wohnungen sind zum Teil vermietet. Das Gastlokal befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Es wurde ebenfalls renoviert. Zuvor beherbergte der Gasthof ein Haubenlokal, das in die Bezirksstadt wechselte. Gesamtnutzfläche: ca. 600 Quadratmeter. 

Die Immobilie ist auch eine tolle Wertanlage und interessant für Anleger.  

Top 3: Derzeit vermietet, Mietvertrag quartalsweise kündbar mit 3 monatiger Kündigungsfrist.

Grosser Wohn-Essraum mit Küche, 2 Schlafräume, 2 Studios, Bad mit Dusche und WC. Die 5 Zimmer-Wohnung mit 4 Schlafzimmern und Balkon hat eine Wohnfläche von 70,70 m², der Balkon 4,51m².

Vom Wohnraum zum Lebensraum - leben in der Region Radenthein-Bad Kleinkirchheim.

Lage

St. Peter ob Radenthein;
Nahe Millstätter See;
Nahe Stadt Radenthein;
Nahe Bad Kleinkirchheim;


Lageplan

Objektnr.: 574 (Wohnung)

Fläche

70,7 m²

Kaufpreis

155.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 155.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 115 kWh/m²a
fGEE: 2,09
gültig bis: 02.01.2030

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Letzte Generalsanierung: 2018
Letzte Sanierung: 2018
Stockwerk: 2. Obergeschoss
Beziehbar: n.V.
Wohnfläche: ca. 70,7 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.236 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 4,51 m²)
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Abstellraum
  • Öffenbare Fenster
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Markus Unterdorfer-Morgenstern

lebensraum immobilien e.U. Markus Unterdorfer-Morgenstern
Tel.: +43 699 180 002 08
Hauptstraße 52
9871 Seeboden
E-Mail | Kontaktformular
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