Gastronomiebetrieb nahe Faakersee Villach-Drobollach. Top Location.

9580 Drobollach am Faaker See, Nähe: Faaker See

Barrierefrei
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Beschreibung

Der Gastronomiebetrieb liegt in Villach-Drobollach direkt an der Autobahnzufahrt 2 Minuten nahe Faaker See. Das Gewerbeobjekt beheimatet im UG eine gut frequentierte moderne Kegelbahnanlage, im EG benachbart einen modernen Handwerksbetrieb und im OG ein Tanzstudio. 

Voll möbliert kann der neue Mieter sofort starten, Betriebsstättengenehmigung liegt vor (Gasthof bis 2:00, kein Ruhetag vorgeschrieben). Die grosse uneinsehbare Terrasse bietet angenehme Privatsphäre, ist dem Parkplatz und der Strasse abgeneigt und spendet im Sommer natürlichen Schatten.

Die räumliche Aufteilung ist logistisch durchdacht. 35 Parkplätze sorgen für beste Infrastruktur.

Die Region: Der Faaker See mit seinem kristallklaren, türkisfarbenen Wasser mit Trinkwasserqualität ist einer der wärmsten Badeseen. Nahe der Grenze zu Italien und Slowenien bietet die Ferienregion touristische Infrastruktur für alle Jahreszeiten.

Distanzen: Flughafen Klagenfurt 30 Minuten, Flughafen Laibach 50 Minuten, Flughafen Salzburg 2 Stunden, Flughafen Graz 100 Minuten.

Lage

Faaker See;
Villach;
Autobahnzufahrt;
Naturpark Dobratsch;
Mittagskogel;
Gerlitze;
Dreiländereck;
Kärnten Therme;


Objektnr.: 554 (Gastgewerbe)

Fläche

356,96 m²

Gesamtmiete

1.800,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.800,00 €
 
Miete: 1.500,00 €
Umsatzsteuer: 300,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.800,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1999
Letzte Sanierung: 2019
Stockwerk: EG / Ergeschoss
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 356,96 m²
Zimmer: 4
WCs: 5
Terrasse: 1 (ca. 85 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Angeschl. Bar
  • Parkplatz
  • Gastterrasse
  • Pissoir
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Zulassungsbescheid
  • Bergblick
  • Fernblick

Ihr Ansprechpartner

Markus Unterdorfer-Morgenstern

lebensraum immobilien e.U. Markus Unterdorfer-Morgenstern
Tel.: +43 699 180 002 08
Hauptstraße 52
9871 Seeboden
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