Grandioser Weitblick auf Kvarner Bucht. Traumhaus.

51414 Veprinac

Vorschaubild

Beschreibung

Großzügige Ruheoase mit grandiosem Weitblick auf die Kvarner Bucht

 

Dieses wunderschöne und großzügige Objekt befindet sich unweit von Opatia und bietet einen grandiosen Weitblick auf die Kvarner Bucht.

Über eine breite Einfahrt gelangt man zu Haupthaus mit Doppelgarage. 

Hier befindet sich im m Erdgeschoss ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit angeschlossenem, überdachtem Außenbereich, von dem man den Pool und den separaten Barbecue-Bereich im Garten erreichen kann. Auch ein komplett ausgestattetes Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss. 

Über einen Treppenaufgang im Eingangsbereich erreicht man das 1. OG mit insgesamt 4 Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen Galeriebereich, von einem der beiden Galeriebereiche gelangt man in ein weiteres Schlafzimmer. 3 der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkonbereich im 1.OG. Zudem gelangt man aus dem 1.OG auf einen weiteren Terrassenbereich hinter dem Haus.

Links neben dem Haupthaus befindet sich ein kleines Steinhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche, im EG befindet sich ein bereits komplett renovierter Wohn-/Essbereich und separater Weinkeller. Im 1. OG befindet sich derzeit ein weiteres Schlafzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer und 2 Bäder sind hier noch vorgesehen. Des weiteren werden beide der Schlafzimmer über eine eigene kleine Terrasse verfügen.

Lage

Entfernung Opatia: 9 km
Entfernung Flughafen Rijeka: 45 km


Lageplan

Objektnr.: 539 (Haus)

Fläche

350 m²

Kaufpreis

930.000,00 €

Zimmer

7

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 930.000,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  A  23 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Generalsanierung: 2015
Letzte Sanierung: 2015
Stockwerk: 1. Etage
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 350 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.283 m²
Gärten: 2 (ca. 300 m²)
Zimmer: 7
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1
Balkon: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Dielen
  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Elektro
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Swimmingpool
  • Klimaanlage
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Holz
  • Gartennutzung
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Satteldach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Meerblick
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Grillstelle
  • Außendusche
  • Weinkeller
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Markus Unterdorfer-Morgenstern

lebensraum immobilien e.U. Markus Unterdorfer-Morgenstern
Tel.: +43 699 180 002 08
Hauptstraße 52
9871 Seeboden
E-Mail | Kontaktformular
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