RESERVIERT! Sanierungsbedürftiges Haus mit Stallgebäude. Zentralraum Kärnten.

9181 Feistritz im Rosental, Nähe: Klagenfurt

Vorschaubild

Beschreibung

Das sanierungsbedürftige Haus mit großem Stallgebäude bietet Menschen viel Platz für flexible Nutzung. Eingebettet in den malerischen Ort Hundsdorf im Rosental inmitten des Kärntner Zentralraumes kann man mit überschaubarem Aufwand ein tolles Wohnumfeld gestalten. Die Gewölbe in Haus und Stall haben den besonderen Flair. Verkehrsstrategisch günstige Lage. Der Umbau des Hauses wurde begonnen.

Die Region: 

Die Gemeinde Feistritz im Rosental ist eine Mischung aus Industriekultur und ländlicher Idylle: Malerische Dörfer wie Hundsdorf liegen am Eingang des Bärentales. Zwischen der Drau und den Karawankengipfeln rund um den Hochstuhl gibt es Plätze für Sport, Erholung sowie besondere Museen und Galerien: in Suetschach das Krampus-, das Schmiede-, das Rosenmuseum und die Galerie Gorše, in Feistritz das historische Kraigher Haus und in Weizelsdorf das Schloss Ebenau. In St. Johann ist das Kultur- und Kommunikationszentrum.
Erholung pur bieten das Feriendorf und der Campingplatz Juritz sowie zahlreiche Privatzimmervermieter.

"In den letzten Jahren hat sich die Gemeinde als "Rosengemeinde" etabliert. Über 6.000 Rosenstöcke von der edelsten Sorte wurden gepflanzt und auch ein Rosengarten angelegt. Im Frühjahr sind die Wälder mit einem Teppich von wild wachsenden Schneerosen überzogen. Auch die Seerosen in verschiedensten Farben kann man bei uns in öffentlich zugänglichen Naturteichen und Naturbadeseen bewundern," schreibt die Bürgermeisterin auf der Gemeinde-Homepage. "Ein gesellschaftliches Ereignis ist das jährliche Rosenfest. Die Rosengemeinde Feistritz im Rosental bietet ein einmaliges Naturerlebnis und sehr viel Freizeitspaß. Der Rosenradweg, Teil des Drauradweges R1, gehört zu den beliebtesten Radwegen Österreichs und verläuft duch unsere gesamte Rosengemeinde."

Flughäfen Klagenfurt u. Laibach gut erreichbar: Klagenfurt ca. 35 Minuten (25 km), Laibach 56 Minuten (60 km).

Vom Wohnraum zum Lebensraum. Kaufen im Rosental.

Lage

Nähe Klagenfurt;


Lageplan

Objektnr.: 535 (Haus)

Fläche

90 m²

Kaufpreis

89.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 89.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1750
Letzte Sanierung: 1963
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.579 m²
Garten: 1
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1
Belagsfertig: Ja
Zustand: renovierungsbedürftig

Ausstattung

  • Elektro
  • Kamin
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Holz
  • Öffenbare Fenster
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ausbauhaus
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Markus Unterdorfer-Morgenstern

lebensraum immobilien e.U. Markus Unterdorfer-Morgenstern
Tel.: +43 699 180 002 08
Hauptstraße 52
9871 Seeboden
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