Geschäft Zentrum Spittal. Repräsentativ. Und Stadtpark.

9800 Spittal an der Drau, Nähe: Stadtpark, Einkaufszentrum, Stadtzentrum

Vorschaubild

Beschreibung

Top Gelegenheit für Ihre Geschäftsfläche oder Büro. 

In bester Zentrumslage nun zu mieten oder zu kaufen, bezugsfertig ab sofort, attraktiver Preis. 

Grosszügige Fläche, flexible Raumgestaltung. Riesiger Schaufensterbereich auf die Schillerstrasse. 

Belichtung süd- und nordseitig, hell. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

nahe Stadtparkcenter
Rathaus 2 Minuten entfernt
Autobahn Spittal Nord 5 Minuten
Goldeck Talstation 4 Minuten
Drautalperle 2 Minuten


Lageplan

Objektnr.: 525 (Sonstige / Sonderobjekte)

Fläche

296 m²

Kaufpreis

744.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 744.000,00 €
enthaltene Umsatzsteuer: 20 %
 
Betriebskosten: 450,00 €
Umsatzsteuer: 90,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 540,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Betriebskosten inklusive Heizkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1970
Letzte Sanierung: 2007
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 296 m²
Nutzfläche: ca. 296 m²
Verkaufsfläche: ca. 296 m²
WC: 1
Keller: 1 (ca. 70 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Räume veränderbar
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Bergblick
  • Stadtblick

Ihr Ansprechpartner

Markus Unterdorfer-Morgenstern

lebensraum immobilien e.U. Markus Unterdorfer-Morgenstern
Tel.: +43 699 180 002 08
Hauptstraße 52
9871 Seeboden
E-Mail | Kontaktformular
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