Dachgeschoss Spittal/Drau

9800 Spittal an der Drau, Nähe: Zentrum - Parkanlage

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Großer Koch- Ess- Wohnbereich.

Badezimmer mit Dusche und Badewanne. 

Komplette Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet. 

Drei Schlafzimmer vorhanden. 

Gesamte Beschattung elektrisch.

Komfortable Terrasse. 

Aufzug vorhanden. 

 

Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote (Schloss Porcia, Chorwettbewerb, Komödienspiele), Sport (Stadion, Eishalle, Radwege). Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Vom Wohnraum zum Lebensraum. Kaufen in Spittal.

Lage

Zentrale Lage in der Bezirkshauptstadt.
Sehr ruhig.
Einkaufs- und Erholungsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe.
Schul- und Gesundheitszentrum für den Oberkärntner Raum.


Objektnr.: 511 (Wohnung)

Fläche

120,29 m²

Kaufpreis

375.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 375.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  53,33 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,66
gültig bis: 06.11.2026

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1980
Letzte Generalsanierung: 2018
Letzte Sanierung: 2018
Stockwerk: 2. KG / Dachgeschoß
Lift: Ja
Beziehbar: Feb. 2019
Wohnfläche: ca. 120,29 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.260 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 21,63 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Fertigparkett
  • Fernwärme
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Flügeltüren
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • UMTS-Empfang
  • Rollladen
  • Mansarddach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Stadtblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Markus Unterdorfer-Morgenstern

lebensraum immobilien e.U. Markus Unterdorfer-Morgenstern
Tel.: +43 699 180 002 08
Hauptstraße 52
9871 Seeboden
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