Eckdaten Objektnummer 546


Standort: 9800 Spittal an der Drau
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 269.000,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  D  140 kWh/m²a

Details


Baujahr: ca. 1965
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstücksfläche: ca. 359 m²
Gärten: 1
Zimmer: 5
Balkone: 1
Terrassen: 1
Zustand: vollsaniert

Ausstattung


  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Fertigparkett
  • Abstellraum
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Bergblick
  • Stadtblick
  • Kunststofffenster

Beschreibung


Generalsanierte Doppelhaushälfte in Zentrumslage zu verkaufen.

Die generalsanierte Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafraum und das Gäste WC.

Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit WC und drei weitere Räume.

Sanierung der Immobilie umfasst: Elektrik, Wasserleitungen, Fenster, Böden, Türen, Malerarbeiten und Sanitär. Auch der Kanalanschluss ist erneuert.

Der gemütliche Garten eignet sich zum Entspannen.

Drei Garagen sowie zwei Abstellplätze befinden sich auf Eigengrund.

Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote (Schloss Porcia, Chorwettbewerb, Komödienspiele), Sport (Stadion, Eishalle, Radwege). Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Vom Wohnraum zum Lebensraum. Kaufen in Spittal.

Ihr Ansprechpartner


Markus Unterdorfer-Morgenstern

T: +43 699 180 002 08

E: marco@lebensraum-immo.at

Kontaktaufnahme


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